1977〜1987年築, 専有面積65.78㎡〜85.78㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市港北区
46.3万円/㎡
前年比-1.2%
ソルクレスト大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩15分
1982年築 / 3階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,974万円
39.2万円/㎡
1,719
2,555
3,392
4,229
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,392万円
33.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ソルクレスト大倉山
2,380万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 75.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 31.4万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 24.8万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 2,500万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,690万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,880万円 | 39.9万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,650万円 | 35.0万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,680万円 | 35.4万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,860万円 | 37.7万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,080万円 | 34.3万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,790万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/13 | 2,780万円 | 36.7万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/24 | 2,590万円 | 34.2万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/09 | 2,680万円 | 35.4万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,399万円 | 31.7万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 36.5万円 | 1階 | 65.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,780万円 | 23.5万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ソルクレスト大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.78㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/09 | ダイアパレス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 2,750万円 | 45.7万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/09 | ライオンズマンション大倉山第2 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 89戸 | RC |
| 2022/04/30 | 中銀大倉山マンシオン 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | エクレール大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 3,050万円 | 43.5万円 | 70.13㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンヒル大倉山A棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 3,050万円 | 43.5万円 | 70.13㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/21 | グリーンヒル大倉山B棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.97㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/29 | コーシン菊名第2マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅9分 | 4,290万円 | 46.4万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | コモンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 3,490万円 | 43.8万円 | 79.66㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | ニックハイム大倉山第2 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅20分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.89㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/17 | グリーンコーポ大倉山B棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅11分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2023/04/18 | 藤和大倉山コープIII 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅15分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | 大倉山ハイム8号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
| 2021/03/11 | 新横浜ハイツ 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 2,800万円 | 45.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 3,590万円 | 44.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市港北区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して32.2%割安です。